Eccentrio
+971 52 760 1340
ENعربيRU
WhatsApp
Eccentrio
ENعربيRU
Главная/Отрасли/Девелоперы
Для девелоперов

Bitrix24 для отдела продаж девелопера от EOI до передачи ключей

Шахматка Profitbase, лиды от брокеров, брони, SPA и графики платежей в одной системе. Продажи, маркетинг и финансы смотрят на одни и те же цифры.

Написать в WhatsApp Записаться на аудит
Ответим за 15 минут · Вс–Пт 9:00–19:00 GST
Золотой партнёр Bitrix24• 1 день от брони до отправки SPA, было неделю• Dubai Silicon Oasis
mockup → real screenshot
CRM · Deals · Off-plan sales
+ DealProject: Creek Residences · all brokersKanban
EOI22
Tower B · 1204
AED 1,980,000
Broker: Ahmed R.
Tower A · 0807
AED 1,450,000
WhatsApp
Reserved11
Tower B · 1702
AED 2,640,000
Deposit 10% ✓
SPA sent7
Villa 31
AED 5,900,000
Priya S.
Payment plan5
Tower A · 2201
AED 3,100,000
3 of 8 paid
Handover2
Tower A · 0302
AED 1,250,000
Q3 2027
Юнит 1204 забронирован · депозит 10% получен
Что мы исправляем

Где продажи девелопера теряют деньги

Двойные брони в Excel

Шахматка в таблице. Два брокера бронируют один юнит, день запуска заканчивается возвратами и спорами.

Шахматка Profitbase связана с Bitrix24. Юнит блокируется в момент создания брони; брокеры видят наличие в кабинете агента Profitbase.

Лиды от брокеров без ответственного

До запуска приходят сотни EOI от брокеров и рекламы. Кому позвонили и кто купил, неизвестно.

У каждого EOI есть ответственный, статус и задача на повторный контакт, откуда бы он ни пришёл: из кабинета агента, формы или группы в WhatsApp. Дашборд показывает конверсию по брокерам и каналам.

SPA и платежи вручную

Формы брони, SPA и графики платежей набирают руками. Ошибки доходят до покупателя и DLD.

SPA и планы платежей формируются из карточки юнита. Напоминания о платежах уходят по графику; финансы видят просрочки.

Путь покупателя в CRM

От EOI до передачи ключей

Что система делает сама на каждом этапе.

01

EOI

Лиды от брокеров, рекламы и сайта; брокер привязан к лиду.

Авто: захват + метка брокера
02

Квалификация

Собраны бюджет, тип юнита и план оплаты; уходит повторный контакт в WhatsApp.

Авто: WhatsApp + задача
03

Бронь

Юнит заблокирован в Profitbase, выставлены форма брони и счёт на депозит.

Авто: блокировка + документы
04

SPA

Договор формируется из карточки юнита и уходит на подпись.

Авто: документ + напоминание
05

План платежей

График под контролем, напоминание перед каждым платежом.

Авто: напоминания + просрочки
06

Передача

Приёмка, запись на передачу и запрос отзыва.

Авто: запись + отзыв
Profitbase внутри Bitrix24

Шахматка и брокеры в Profitbase, сделки в Bitrix24

В Profitbase живут шахматка, цены и брони. В Bitrix24 — сделка, переписка и план платежей. Брокеры работают в кабинете агента Profitbase; каждая заявка попадает в CRM с привязанным брокером.

Все объекты
≡ Тип▼Комнат▼Цена▼Площадь▼Акции▼
ОбъектыПланировкиШахматкаПомещения
ЖК Marina Heights
Photo by Wael Hneini on Unsplash
Квартиры, Башня 3
IV кв. 2025
95 квартирот 1,2 млн AED 5 машиноместот 60 тыс. AED 118 кладовыхот 25 тыс. AED
Photo by Saj Shafique on Unsplash
Квартиры, Башня 1, 3–4 секции
IV кв. 2025
95 квартирот 1,2 млн AED 5 машиноместот 60 тыс. AED 118 кладовыхот 25 тыс. AED
Photo by Albert Vinas on Unsplash
Квартиры, Башня 1, 5 секция
I кв. 2026
95 квартирот 1,2 млн AED 5 машиноместот 60 тыс. AED 118 кладовыхот 25 тыс. AED
Photo by Saj Shafique on Unsplash
Квартиры, Башня 2
II кв. 2026
95 квартирот 1,2 млн AED 5 машиноместот 60 тыс. AED 118 кладовыхот 25 тыс. AED
Шахматка Profitbase: башни, этажи, юниты, статус и цена. Открывается из сделки в Bitrix24.
pb.global
Кабинет агента
Повышает мотивацию агентов, снижает нагрузку на менеджеров застройщика.
▦ Витрина объектов
Агенты
Договоры
Клиенты
Бронирования
Запись на показ
‹ Главная › Агенты › Ахмед Аль МансуриА. Аль Мансури
Ахмед Аль Мансури
Управляющий агент
Почта
agent@agency.ae
Телефон
+971 5X XXX XXXX
Права доступа
●●○○○○
ЗаявкиКлиенты
Запись на показ10Бронирования10Сделки10
Поиск по ФИО или телефону
КлиентОбъектДата Иванов Иван
+971 5X XXX XXXX
Marina Heights · Башня 1, 2 этаж, кв. 25710.03 Сара Хан
+971 5X XXX XXXX
Marina Heights · Башня 1, 2 этаж, кв. 25714.03 Омар Хаддад
+971 5X XXX XXXX
Marina Heights · Башня 1, 2 этаж, кв. 25718.03
Чат с менеджером×
24 марта 2026
Добрый день!
Есть возможность уточнить характеристики?
Добрый день!
▣Кв_257_характеристики.pdf
В файле планировка и характеристики, которые запрашивал клиент. Что-то ещё уточнить?
Кабинет агента Profitbase: брокер видит наличие, фиксирует клиента и бронирует юнит. Заявка приходит в Bitrix24.
Интеграции

Подключено к тому, как продаёт девелопер

Что из этого входит в MVP, а что добавляется модулем, фиксируем в ТЗ.

Bitrix24 Eccentrio Search employees, documents, deals… 10:42 Working day ▶ AP
Feed
Messenger3
Collabs
Calendar
Documents
CRM12
Contact Center2
Telephony
Tasks and Projects5
BI Builder
Automation
Employees
Deals Secondary sales Rentals Off-plan Create
Filter + search · Source: all portalsKanbanListActivitiesTotal: 33 deals · AED 48,215,000
New lead(14)
AED 18,440,000
+
2BR · Marina Gate 2 AED 2,450,000 Rahul Mehta
Property Finder2 minPS
Studio · JVC Belgravia AED 720,000 Olga Smirnova
Bayut9 minJW
Villa · Arabian Ranches 3 AED 6,900,000 Mohammed Al Ali
WhatsApp14 minEK
1BR · Sobha Hartland AED 1,280,000 Chen Wei
dubizzle31 minAR
3BR · Bluewaters AED 7,100,000 Sophie Laurent
Website1 hMN
Contacted(9)
AED 12,150,000
+
1BR · Business Bay AED 1,350,000 Arjun Nair
dubizzletodayPS
3BR · Downtown Opera AED 4,100,000 Fatima Hassan
Property FindertodayAR
2BR · Damac Hills AED 1,900,000 Igor Petrov
BayutyesterdayJW
TH · Town Square AED 1,650,000 Aisha Rahman
WhatsAppyesterdayEK
Viewing(6)
AED 11,600,000
+
2BR · Palm Jumeirah AED 5,200,000 Daniel Becker
BayutThu 11:00EK
TH · Dubai Hills AED 3,800,000 Ritu Kapoor
Property FinderFri 16:00JW
1BR · Creek Beach AED 1,450,000 Omar Haddad
WhatsAppSat 10:00PS
Offer(4)
AED 7,920,000
+
2BR · Creek Harbour AED 2,050,000 Lena Fischer
WhatsAppForm BAR
Villa · Tilal Al Ghaf AED 5,870,000 Hassan Al Mazrouei
Property FinderForm BMN
Form F signed(2)
AED 3,180,000
+
1BR · DIFC Index AED 1,600,000 James Carter
BayutForm FPS
2BR · Al Furjan AED 1,580,000 Nadia Karim
dubizzleForm FJW
INV

Шахматка Profitbase

Башни, этажи, юниты, цены и статусы синхронизированы со сделкой.

BRK

Канал брокеров

Кабинет агента Profitbase, формы или портал брокеров в Bitrix24. Конверсия по агентствам в любом варианте.

WhatsApp Business API

Общий номер, шаблоны, чат в сделке.

Лицензированная телефония

Номер e&/du по SIP, законная запись звонков.

PAY

Графики платежей

Платежи, напоминания и просрочки видны финансам.

ERP

ERP и бухгалтерия

Сделки и платежи синхронизированы с вашей финансовой системой.

Пакет для девелоперов

Девелопер / Enterprise

Для 50–250+ пользователей
8+ недель до MVP
  • ✓Шахматка Profitbase и бронирования
  • ✓Канал брокеров и воронка EOI
  • ✓Документы SPA и графики платежей
  • ✓WhatsApp API и SIP-телефония
  • ✓Дашборд маркетинга по каналам и брокерам
  • ✓Интеграция с ERP, вариант On-Premise
  • ✓Поддержка с SLA

Цена и срок определяются в ТЗ. Дальше ежемесячное сопровождение. Что входит ↓

Начать с аудита
Кейс · девелопер off-plan, отдел продаж 60 человек

От брони до SPA за день вместо недели

1 день
до SPA, было неделю
0
двойных броней с запуска
9
недель до MVP

Задача: шахматка, EOI и планы платежей жили в таблицах трёх команд. Что сделали: Bitrix24 Enterprise, интеграция с Profitbase, кабинет агента, шаблоны SPA, напоминания о платежах, финансовый дашборд.

Запросить кейс в WhatsApp →
После запуска

MVP — это начало. Дальше работаем над цифрами.

Мы не настройщики. После запуска смотрим скорость ответа, потерянные лиды и конверсию по этапам и меняем CRM так, чтобы цифры росли. Каждый месяц, силами консультанта, который знает вашу систему.

Ежемесячная оплата, отказаться можно в любой месяц.

Спросить о сопровождении

Закреплённый консультант

Один человек знает ваш портал и отвечает в WhatsApp по SLA.

Доработки включены

Часы на новые этапы, поля, автоматизации и шаблоны каждый месяц.

Подключение новых сотрудников

Доступы, роли и обучение для каждого нового сотрудника.

Метрики и конверсия

Время ответа, потерянные лиды и конверсия по этапам каждый месяц, с предложениями, что менять.

Обновления и интеграции

Релизы Bitrix24, изменения WhatsApp API и коннекторов порталов — берём на себя.

Управление лицензиями

Продления, тариф и число мест под контролем. Ничего не истекает незаметно.

С ИИ

Дашборд владельца и контроль звонков для отдела продаж

Лиды, брони и выручка по проектам, брокерам и каналам на одном экране. Каждый звонок проверен по вашему скрипту на арабском, английском или русском.

О CRM + ИИ →
FAQ для девелоперов

Перед решением

Через Profitbase, связанный с Bitrix24. Башни, этажи и юниты с ценой и статусом живут там; бронь в CRM сразу блокирует юнит. Для небольших проектов шахматку можно настроить и внутри Bitrix24.

Зависит от того, как вы с ними работаете: кабинет агента Profitbase, форма, портал брокеров в Bitrix24 или группа в WhatsApp. Брокер в любом случае привязан к лиду, поэтому конверсия и комиссия считаются по агентствам.

Да, через REST API на тарифах Vibe+. Сделки и платежи синхронизируются в обе стороны.

Если да, разворачиваем Bitrix24 On-Premise на серверах в ОАЭ. Иначе облако размещено в ЕС.

MVP за 8 недель и больше, зависит от размера шахматки и интеграций. Срок фиксируется в ТЗ после предпроекта.

MVP — это начало. На ежемесячном сопровождении закреплённый консультант следит за временем ответа и конверсией, чинит утечки и строит следующий этап. Отказаться можно в любой месяц.

Бесплатный звонок на 20 минут

Разберём ваш отдел продаж за 20 минут

Пройдём по шахматке, брокерам и платежам и согласуем следующий шаг: предпроект с ценой и сроком.

Написать в WhatsApp +971 52 760 1340
Ответим за 15 минут · Вс–Пт 9:00–19:00 GST
или напишите в WhatsApp →